Детали документа (ТАПУ)

07/05/2024 264
Детали документа (ТАПУ)

TAPU -  это документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимости.
1. İli - Провинция
2. İlçesi - Округ,район
3. Mahallesi - Квартал
4. Köyü - Поселок
5.Sokağı - Улица,проспект
6. Mevkii - Месторасположение
7. Fotoğraf - Фотография собственника,в паспортном формате.
8-9-10. Информация о регистрации в Кадастровом Управлении:
Pafta No (Каждая из частей,составляющих план на  картах большого масштаба.Осуществляется путем измерения земель в соответствии с техническими методами и нанесения их на карту,с учетом уменьшения в определенных пропорциях).
Ada No (Земельный Надел - это группа земельных участков,окруженные естественными,такими как проспект,улица,дорога,озеро,море или искусственными границами). 
Parsel No (Земельный Участок).
11. Niteliği - особенности(земля под застройку,незастроенная территория,сельскохозяйственные угодья).
12. Yüzölçümü (ha,m2,dm2) - площадь участка земли(совокупность цифр,указанных по трем параметрам ниже,составляет общий размер основного участка земли).
 ha - гектар (=10 000м²=2,47 акра)
m2 - квадратный метр
dm2 - квадратный дециметр
13. Sınırı - указываются границы земельного участка,на котором расположен объект недвижимости.
14. Kat mülkiyeti - собственность отдельного объекта,готового к использованию(квартира,дом,офис,и т.п.,построенный на основном участке земли).
15. Kat irtifakı - собственность отдельного объекта,еще не готового к использованию(либо потому,что еще ведется строительство/благоустройство,либо потому,что еще не получено разрешение на использование от муниципалитета).
16. Devre mülk - таймшер,частичная/срочная собственность отдельного объекта(отдельный объект находится в собственности только на протяжении определенного периода в году).
17. Satış bedeli - стоимость.
18. Niteliği - особенности объекта недвижимости.
19. Arsa payı - доля земли(какую часть земли занимает отдельный объект).
20. Blok no - номер корпуса(здания,владения,коттеджа,фермы, дома).
21. Kat no - номер этажа.
22. Bağımsız bölüm no - номер отдельного объекта(объект недвижимости,предполагаемый к отдельному и независимому использованию,такие как например квартира, дом,офис,магазин,склад,гараж и т.п.) на основном участке земли.
23. Edinme sebebi - причина,по которой приобретается объект недвижимости(кем и кому был продан объект недвижимости,
прочие необходимые уточнения).
24. Sahibi - имя текущего владельца / имена текущих владельцев. 
Объект недвижимости может принадлежать нескольким лицам. В таком случае указываются их соответствующие доли в пропорции к основному участку земли.
25(12).
Geldisi - откуда и от кого поступает объект недвижимости. 
Gittisi - от кого и кому поступает объект недвижимости.
Yevmiye, Cilt, Sahife ve Sıra No - нумерация регистрационных данных объекта недвижимости в  Главном управлении земельного регистра и кадастра.
26. Дата выдачи документа.
27. Печать Кадастрового Управления.Подпись уполномоченного лица.

Плюс ко всем указанным данным с 2018 года в документах TAPU должен быть QR-код. QR - код, считывающийся  специальным сканером (мобильным приложением), содержащий все точные сведения о недвижимости и её местонахождении при помощи системы навигации.

Важно отметить,что с последних месяцев 2021 года над документом ТАПУ начался процесс обновления. Документ с голубой рамкой – документ о праве собственности земельного участка. Документ с красной рамкой – документ о праве собственности объекта недвижимости.
Делиться

Задать Bопрос

Мы будем рады помочь вам с вашими вопросами, касающимися условий и правил приобретения недвижимости в Турции. Напишите нам, чтобы мы могли служить вам лучше
Детали документа (ТАПУ)

Детали документа (ТАПУ)

Делиться

Задать Bопрос

Задать Bопрос

Yeni Projeler
