+90 536 315 6017
[email protected]
ГЛАВНАЯ
О НАС
СТАТЬИ
НАША КОМАНДА
Услуги
КОНТАКТЫ
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
ГЛАВНАЯ
07/05/2024
356
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
Могут ли иностранцы оформить ипотеку в банках Турции? Закон,позволяющий оформлять ипотечный кредит иностранцам в Турции вступил в силу в марте 2007 года. И коммерческие и государственные банки Турецкой Республики выдают ипотечные кредиты иностранцам. Размер кредита зависит от оценочной стоимости недвижимости. Оформление кредита занимает от трех до четырнадцати рабочих дней. Ипотечный кредит может получить иностранец в возрасте от 18 до 65 лет. Выдача кредитов осуществляется в евро, долларах, турецких лирах, британских фунтах и даже в рублях. Максимальный размер ипотечного кредита зависит от условий банка,в среднем он равен 250 тыс евро. Возможно частичное или полное досрочное погашение с комиссией в размере 2% от суммы погашения. Перечень документов для получения ипотечного кредита иностранцами в Турции -загранпаспорт заявителя и ксерокопию с нотариально заверенным переводом паспорта на турецкий язык. -документ, подтверждающий платежеспособность заявителя.Это может быть выписка из банка о движении средств на расчётном счёте за полгода-год,также может быть справка о доходах или(для предпринимателей) отчётная документация за последние полгода-год -данные по кредитной истории из банка -подтверждение адреса проживания.Это может быть квитанция(не очень старая, до шести месяцев)за свет или воду.Главное,чтобы на квитанции было указано ФИО заявителя и его адрес проживания у себя в стране. -турецкий ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) Он оформляется бесплатно,в течение одного визита в местный налоговый орган города пребывания заявителя -свидетельство на право собственности (ТАПУ и его ксерокопия)на приобретаемую в ипотеку недвижимость в Турции. Рекомендуется предоставление дополнительных документов(если они имеются),таких как свидетельство о праве собственности на объект недвижимости,на земельный участок,автомобиль,а также документы любых других дополнительных доходов. Удаленное оформление кредита Такие сделки не требуют личного присутствия иностранного покупателя и осуществляются по доверенности. Покупка строящейся недвижимости в ипотеку Ипотечные кредиты в Турции выдаются банками только на готовую, сданную в эксплуатацию недвижимость, имеющую iskan (тех.паспорт). Если речь идет о недвижимом объекте,находящемся на этапе строительства, то вступает в силу условие 80% готовности проекта на момент оформления. При этом ипотека не выдаётся на квартиры,площадь которых меньше 50 квадратных метров. Расходы на оформление ипотечного кредита обойдутся иностранцу примерно в 1200-2000 евро.В эту сумму будут включены такие расходы как оплата услуг присяжного переводчика и нотариуса, оплата экспертизы объекта, страховка и банковская комиссия. Ставки 2021 года Минимальные ипотечные ставки для иностранных граждан составляют: 4 – 9 % годовых в евро. 8 % годовых в долларах. 17 – 18% годовых в турецких лирах. Основные турецкие банки,выдающие кредиты иностранным гражданам: Ziraat Bank , Albaraka Bank, Kuveyt Türk Bank, iş Bank , VakıfBank, Garanti Bank, QNB Finansbank, HSBC, Akbank. Банки Albaraka Bank и Kuveyt Türk Bank выдают подобные кредиты только в евро. Иностранцам с турецким ВНЖ и разрешением на работу не выдаются кредиты в евро.
Читать больше >>
Делиться
Задать Bопрос
Мы будем рады помочь вам с вашими вопросами, касающимися условий и правил приобретения недвижимости в Турции. Напишите нам, чтобы мы могли служить вам лучше
Задать Bопрос
Задать Bопрос
ОТПРАВИТЬ
Yeni Projeler