+90 536 315 6017
[email protected]
ГЛАВНАЯ
О НАС
СТАТЬИ
НАША КОМАНДА
Услуги
КОНТАКТЫ
Ипотека в Турции
ГЛАВНАЯ
07/05/2024
330
Ипотека в Турции
В Турции очень многие иностранцы покупают недвижимость с помощью ипотечного кредита. Это выгодный способ получить жильё и рассчитываться за него ежемесячно небольшими суммами. К особенностям турецкого ипотечного кредитования относятся следующие пункты: • сумма кредита, как правило, составляет 25 - 35% от оценочной стоимости недвижимости, данная цифра может меняться в зависимости от банка, условий и предоставленных иностранцем документов; • оценка собственности проводится банком; • кредит выдаётся от 1 года до 10 лет; • минимальный первый взнос – не менее 40% от стоимости объекта; • ежемесячный платёж не должен превышать 50% от уровня дохода клиента; • возраст получателя – от 25 до 65 лет (должно исполниться на момент погашения кредита); • кредит можно получить в турецких лирах, евро, долларах; • досрочное погашение кредита возможно при выплате комиссии в 2%; • процентная ставка фиксирована на протяжении всего срока выплат(ставки в разных банках разные); • страхование недвижимости от землетрясений; Документы для оформления ипотечного кредита: • Загранпаспорт • Налоговый номер • Справка с места работы о доходах за последние 3 месяца • Справка о счёте в банке (сведения о движении денег по счёту за 3 месяца) • Справка о кредитной истории • Копия TAPU(свидетельство о праве собственности) • Свидетельство о браке или разводе • Документы о наличии дополнительных доходов,если они имеются • Документы о наличии недвижимости/автомобиля в своей стране • Заключение оценщика банка о стоимости приобретаемого объекта Все документы должны быть в оригиналах, а их копии переведены и нотариально заверены. Этапы оформления ипотечного кредита в Турции: • Выбор объекта недвижимости для покупки в ипотеку. • Выбор банка и подготовка документов, необходимых для оформления ипотечного кредита. • Условия кредитования и необходимый перечень документов могут различаться в зависимости от банка,поэтому лучше уточнить в выбранном учреждении,какие потребуются документы. • Получение налогового номера.На этом этапе необходимо будет приехать в Турцию и обратиться в налоговые органы,предъявив загранпаспорт,для получения налогового номера. • Оценка недвижимости. Проведение оценки стоимости недвижимости независимым специалистом занимает около 3 рабочих дней,процедура платная и составляет 1300 – 3000ТЛ. • Обращение в банк. Далее следует этап регистрации прав на объект недвижимости, после чего будет выдано Свидетельство о праве собственности с отметкой об ипотечном обременении.
Читать больше >>
Делиться
Задать Bопрос
Мы будем рады помочь вам с вашими вопросами, касающимися условий и правил приобретения недвижимости в Турции. Напишите нам, чтобы мы могли служить вам лучше
Задать Bопрос
Задать Bопрос
ОТПРАВИТЬ
Yeni Projeler