+90 536 315 6017
[email protected]
ANA SAYFA
HAKKIMIZDA
MAKALELER
EKİBİMİZ
Hizmetler
İLETİŞİM
Belge ayrıntıları (TAPU)
ANA SAYFA
29/03/2024
238
Belge ayrıntıları (TAPU)
TAPU, bir mülkün sahipliğini belgeleyen bir belgedir. 1. İli - İl 2. İlçesi - İlçe, ilçe 3. Mahallesi - Mahalle 4. Köyü - Köy 5.Sokağı - Sokak, cadde 6. Mevkii - Konum 7. Fotoğraf - Sahibinin pasaport formatında fotoğrafı. 8-9-10. Kadastro Dairesine kayıt hakkında bilgi: Pafta No (Büyük ölçekli haritalarda planı oluşturan parçaların her biri. Arazilerin teknik yöntemlere uygun olarak ölçülerek belirli oranlarda küçültme dikkate alınarak haritaya işaretlenmesiyle gerçekleştirilir). Ada No (Arsa Tahsisi, cadde, sokak, yol, göl, deniz gibi doğal sınırlarla veya yapay sınırlarla çevrelenmiş bir grup arsadır). Parsel No (Arsa). 11. Niteliği - özellikler (kalkınmaya açık arazi, gelişmemiş bölge, tarım arazisi). 12. Yüzölçümü (ha, m2, dm2) - bir arsanın alanı (aşağıda üç parametre için belirtilen rakamlar, ana arsanın toplam büyüklüğünü oluşturur). ha - hektar (=10.000m²=2,47 dönüm) m2 - metrekare dm2 - desimetre kare 13. Sınırı - Taşınmazın bulunduğu arsanın sınırları belirtilir. 14. Kat mülkiyeti - ayrı bir nesnenin mülkiyetia, kullanıma hazır (ana arsa üzerine inşa edilmiş apartman, ev, ofis vb.). 15. Kat irtifakı - henüz kullanıma hazır olmayan ayrı bir tesisin mülkü (inşaat/iyileştirmenin devam etmesi veya belediyeden kullanım izninin henüz alınmaması nedeniyle). 16. Devre mülk - devremülk, ayrı bir nesnenin kısmi/dönem mülkiyeti (ayrı bir nesnenin yalnızca yılın belirli bir döneminde sahip olunması). 17. Satış bedeli - maliyet. 18. Niteliği - mülkün özellikleri. 19. Arsa payı - Arazi payı (arazinin hangi kısmının ayrı bir nesne tarafından işgal edildiği). 20. Blok no – binanın numarası (bina, mülk, yazlık, çiftlik, ev). 21. Kat no - kat numarası. 22. Bağımsız bölüm no - Arsanın ana parseli üzerinde ayrı bir nesnenin (apartman, ev, ofis, mağaza, depo, garaj vb. gibi ayrı ve bağımsız kullanıma yönelik bir mülk) numarası. 23. Edinme sebebi - mülkün satın alınma nedeni (mülkün kim tarafından ve kime satıldığı, diğer gerekli açıklamalar). 24. Sahibi - mevcut malikin adı / mevcut maliklerin isimleri. Bir mülk birden fazla kişinin mülkiyetinde olabilir. Bu durumda kararnamelerBunların payları ana arsa oranına göre belirlenir. 25(12). Geldisi - mülkün nereden ve kimden geldiği. Gittisi - mülkün kimden ve kime alındığı. Yevmiye, Cilt, Sahife ve Sıra - Bir taşınmazın Tapu ve Kadastro Ana Dairesi'ndeki tescil verilerinin numaralandırılması. 26. Belgenin yayınlanma tarihi. 27. Kadastro Dairesi Mührü Yetkili kişinin imzası. Belirtilen tüm verilere ek olarak, 2018 yılından itibaren TAPU belgelerinin bir QR koduna sahip olması gerekmektedir. Özel bir tarayıcı (mobil uygulama) tarafından okunan, navigasyon sistemini kullanarak mülk ve konumu hakkında tüm bilgileri içeren QR kodu. 2021 yılının son aylarından itibaren TAPU belgesinde güncelleme sürecinin başladığını da belirtmekte fayda var. Mavi çerçeveli bir belge, bir arsanın sahipliğini doğrulayan bir belgedir. Kırmızı çerçeveli bir belge, bir gayrimenkulün mülkiyetini belgeleyen bir belgedir.
Devamını Oku >>
Paylaş
Soru Sorun
Türkiye de Emlak Edinme Şart Ve Kuralları İle İlgili Sorularınıza Yardımcı Olmaktan Memnun Oluruz. Size Daha İyi Hizmet Verebilmemiz İçin Bize Yazın
Soru Sorun
Soru Sorun
GÖNDER
Yeni Projeler