+90 536 315 6017
[email protected]
ANA SAYFA
HAKKIMIZDA
MAKALELER
EKİBİMİZ
Hizmetler
İLETİŞİM
gayrimenkul değeri
ANA SAYFA
22/04/2024
245
gayrimenkul değeri
Gayrimenkulün kadastro ve piyasa değeri vardır. Bir taşınmazın kadastro değeri, belirli bir tarihte elde edilen taşınmazın, fiyatlandırma unsurlarına göre belirlenmesi sonucu ortaya çıkan değerlemedir. Piyasa değeri, bir mülkün tüm özellikleri ve piyasadaki mevcut konumu dikkate alınarak satılabileceği fiyattır. Kadastro değeri, emlak vergisi miktarının hesaplanması, alım satım durumunda (kira, konut takası) vergi miktarının hesaplanması, konut için miras hakkının tescili, bu nesnenin takasında fiyatın belirlenmesi için gereklidir. eşdeğeri ve gayrimenkul için hediye sözleşmesi hazırlanması. Kadastro değeri ile piyasa değeri arasındaki fark, eskinin değerini hesaplarken, örneğin onarım ve sıhhi tesisat durumu, pencereden görünüm, zemin ve diğerleri gibi bireysel özelliklerin dikkate alınmamasıdır. Dolayısıyla iki değer türü arasındaki temel fark, piyasa değeri kavramının daha geniş olmasıdır. Bunu belirlerken emlak piyasasındaki talep ve konutun durumu önemli olup, kadastro değeri ise belirli bir bölgenin fiyatlandırma politikasına göre belirlenir. Ayrıca kadastro değeri devlet organı tarafından belirlenir ve vergiyi etkiler.emlak oranı.
Devamını Oku >>
Paylaş
Soru Sorun
Türkiye de Emlak Edinme Şart Ve Kuralları İle İlgili Sorularınıza Yardımcı Olmaktan Memnun Oluruz. Size Daha İyi Hizmet Verebilmemiz İçin Bize Yazın
Soru Sorun
Soru Sorun
GÖNDER
Yeni Projeler