gayrimenkul değeri

ANA SAYFA

13/01/2025 456

gayrimenkul değeri

Gayrimenkulün kadastro ve piyasa değeri vardır.

Bir taşınmazın kadastro değeri, belirli bir tarih itibarıyla elde edilen taşınmazın, fiyatlandırma unsurlarına göre belirlenmesi sonucu ortaya çıkan değerlemedir.

Piyasa değeri, bir mülkün tüm özellikleri ve piyasadaki mevcut konumu dikkate alınarak satılabileceği fiyattır.

Kadastro değeri, emlak vergisi miktarını hesaplamak, alım satım durumunda vergi miktarını hesaplamak (kira, konut değişimi), konut için miras hakkını tescil ettirmek, bu nesneyi takas ederken fiyatı belirlemek için gereklidir. eşdeğer bir anlaşma yapın ve gayrimenkul için bir hediye sözleşmesi hazırlayın.
Kadastro değeri ile piyasa değeri arasındaki fark, eskinin değerini hesaplarken, örneğin onarım ve sıhhi tesisat durumu, pencereden görünüm, zemin ve diğerleri gibi bireysel özelliklerin dikkate alınmamasıdır.

Dolayısıyla iki değer türü arasındaki temel fark, piyasa değeri kavramının daha geniş olmasıdır. Bunu belirlerken emlak piyasasındaki talep ve konutun durumu önemli olup, kadastro değeri ise belirli bir bölgenin fiyatlandırma politikasına göre belirlenir. Ayrıca kadastro değeri devlet organı tarafından belirlenir ve vergiyi etkiler.emlak oranı.

Paylaş

Soru Sorun

Türkiye de Emlak Edinme Şart Ve Kuralları İle İlgili Sorularınıza Yardımcı Olmaktan Memnun Oluruz. Size Daha İyi Hizmet Verebilmemiz İçin Bize Yazın

gayrimenkul değeri

gayrimenkul değeri

Paylaş

Soru Sorun

Soru Sorun

Yeni Projeler